Vermogens-
beheer

Lees hier alle vermogensbeheer en aanverwante artikelen

Beleggen

Lees hier alles over beleggen en aanverwante artikelen

Fiscaal

Lees hier alles over fiscaal en aanverwante artikelen

Vermogensbeheer Journaal

home › auteur: Hans Molenaar

donderdag 26 april 2018

My Home is my Castle

6 december - door: in: Algemeen

De Nederlandse economie herstelt zich maar langzaam en binnen Europa horen wij bij de achterblijvers als het gaat om economische groei. De consument blijft somber en een belangrijke reden hiervoor is de slechte huizenmarkt in Nederland. Daarbij wordt vaak vergeten dat de Nederlandse economie tot 2008 harder groeide dan veel andere Europese landen. Toen was de goede huizenmarkt een belangrijke reden voor deze hogere groei. De geschiedenis is bekend: vanwege de hypotheekrenteaftrek en de ruime kredietverlening door banken bleven de huizenprijzen stijgen. De politiek durfde in die goede jaren de hypotheekrenteaftrek niet aan te pakken. De huizenprijzen in Nederland stegen door tot de kredietcrisis en als gevolg van die kredietcrisis liep de bubbel leeg en zakte de huizenmarkt in. Dit werd nog versterkt door een overheid die precies op het verkeerde moment wel een begin maakte met het beperken van de hypotheekrenteaftrek. Het is interessant een vergelijking te maken met de huizenmarkt in de VS, waar, weliswaar om een andere reden, ook sprake was van een bubbel die leegliep. In onderstaande grafiek ziet u de jaarlijkse prijsverandering van de huizenmarkt in de VS (rode lijn) en in Nederland (blauwe lijn) sinds 2001. In de VS stegen de prijzen eerst harder, maar begonnen ook eerder te dalen (medio 2006 daalt de rode lijn tot onder nul). Inmiddels stijgen de prijzen in de VS weer. Begin 2012 ging de lijn weer boven nul en over het afgelopen jaar zijn de huizenprijzen gestegen met ongeveer 12%. In Nederland lopen we daarbij achter. We zien dat de prijzen dalen sinds begin 2009 en dat de prijzen over de afgelopen twaalf maanden nog steeds dalen met 4%. Maar het lijkt erop dat ook wij het dieptepunt achter ons hebben gelaten. Dit is belangrijk voor de economische groei. De VS hebben de recessie al enige tijd achter zich gelaten en groeien weer sinds 2012. De omslag in de huizenprijzen viel daar ongeveer mee samen. Dit is ook wel te begrijpen. Een consument die de waarde van zijn belangrijkste bezitting ziet dalen is veel minder positief dan een consument die de waarde van zijn belangrijkste bezitting ziet stijgen. Een verder herstel van de huizenmarkt zal de economische groei in Nederland daarom zeker ook helpen.

Klik hier voor afbeelding prijsontwikkeling huizenmarkt

De wereldwijde economie herstelt langzaam. Afgelopen week heeft de OESO haar.. › lees meer

Hans Molenaar

Managing Partner

www.birchcaringcapital.com

Hans Molenaar (1963) is Chief Investment Officer en partner bij Birch Caring Capital. Hans begon zijn carrière in 1990 bij het Spoorwegpensioenfonds waar hij verantwoordelijk was voor de Vastrentende portefeuille. In 1997 stapte hij over naar F. van Lanschot Bankiers waar hij als de portefeuilles van een aantal institutionele cliënten en een tweetal beleggingsfondsen beheerde. In 2000 ging hij naar Zwitserleven en werd CEO van Swiss Life Asset Management Nederland. Daar was hij verantwoordelijk voor de portefeuilles van Zwitserleven en ruim 60 cliënten met een eigen beleggingsportefeuille. Hij maakte deel uit van het Group Investment Committee van Swiss Life Group. Van 2005 tot 2011 was Hans algemeen directeur van SNS Asset Management. Gedurende de periode dat hij verantwoordelijk was voor SNS Asset Management steeg het beheerd vermogen van € 14 miljard naar € 42 miljard. Hans was in deze periode lid van het ALM comité van SNS Reaal

My Home is my Castle

6 december 2013
door: in: Algemeen

De Nederlandse economie herstelt zich maar langzaam en binnen Europa horen wij bij de achterblijvers als het gaat om economische groei. De consument blijft somber en een belangrijke reden hiervoor is de slechte huizenmarkt in Nederland. Daarbij wordt vaak vergeten dat de Nederlandse eco › lees meer

Bring back the punch bowl

31 juli 2013
door: in: Beleggen

Een voormalig voorzitter van de Amerikaanse centrale bank de FED zei eens dat het de taak van een centrale bank is "to take away the punch bowl just as the party gets going," . Dit is wat de huidige president van de FED deed in juni. Hij bedierf het feestje op de financiële markten door te vertellen dat de FED dit jaar › lees meer

De dag die je wist dat zou komen…

2 juli 2013
door: in: Beleggen

De afgelopen maand hebben we op de markten een aanzienlijke correctie gezien. Aanleiding hiervoor was dat de FED in mei de eerste signalen afgaf dat hun beleid om iedere maand obligaties op te kopen en hiermee nieuw geld in de markt te pompen eindig is. Afgelopen week maakte de voorzitter van de FED Ben Bernanke dit concreet doo › lees meer

Over de top?

15 mei 2013
door: in: Beleggen

In de Verenigde Staten behaalden de effectenbeurzen de afgelopen maand nieuwe toppen. Oude records werden verbeterd, nieuwe all time highs werden bereikt. Dit ondanks het feit dat we in een economische crisis zitten of op zijn minst langzaam uit het economische dal aan het kruipen zijn. Nu is het voor sporter › lees meer

Zoeken

Nieuwsbrief

Twitterfeed

@Efidenz: #positie #vermogensbeheer https://t.co/jHQsiS7ZF5
@DeeTimmermans: #Vermogensbeheerder zet #klimaatontkenners voor het blok aldus Finanz. Nieuwe trend? https://t.co/ATZfkm4XH3 VBDO… https://t.co/MagSnIxcJ4
@nielsSchreyers: Een voorproefje van eigentijds vermogensbeheer voor #belfius https://t.co/XF92CMr1LH

Volg ons op Twitter

Volg ons op Facebook